Wiele przedsiębiorstw ma tak dynamiczny rozwój, że w pewnej chwili przestaje im starczać dotychczasowy lokal. Wtedy takie firmy są zmuszone do znalezienia nowej siedziby, która pozwoli im na dalszy, dynamiczny wzrost. Szczególnie ważne jest to przy handlowych firmach, którym zaczyna brakować miejsca na towary. Dla tego typu przedsiębiorstw szybka dostępność towaru jest bardzo ważna, i odpowiednia powierzchnia magazynu jest im po prostu niezbędna.